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教育合併貸款 政府貸款 >教育民間代書信貸合併貸款 8 程序說明： 合併貸款可用於聯邦教育的大多數借款人，並來自兩個來源之一： 直接合併貸款由美國教育部製定南投借錢管道。您將聯邦綜合貸款還給美國教育部。 聯邦綜合貸款通過8聯邦家庭教育貸款（FFEL）計劃。雖然FFEL資金來自私人貸款機構，如銀行和信用合作社，但它們得到美國教育部的資 費用：無 申請流程： 要申請直接合併貸款，請聯繫貸款發起中心的合併部，電話：1-800-557-7392。聽力受損的8TTY用戶可致電1-800-557-7395。或者，你可以去： 要申請FFEL合併貸款，請聯8繫參與FFEL貸款人的合併部門獲取申請或更多信息。 項目聯繫方式： 欲多信息，請訪問： 管理代理： 美國教育部 天申請就核貸的方法 比較信用貸款 臨床研究貸款償還計劃 政府貸款8 >臨床研究貸款還款計劃 程序說明： 作為對您的臨床研究生涯兩年承諾民間代書信貸的交換，N8IH將每年為您的合格教育債務償還高達35,000美元，還要支付39％的還款額以支付您的聯邦稅，並可以償還由於這些付款。 一般計劃要求： 為了獲得此福利計劃的資您必須是美國公民（或美國國民或永久居民），並擁有醫學博士，理學博士，藥學博士學位。D.，DO，DDS，DMD，DPM，DC，ND或來自認可機構的等效博士學位。{注：具有獸醫南投借錢管道學博士學位（DVM）的申請人不符合臨床研究貸款還款計劃的資格，除非他們持有上述學位之一}。 狀態 活性 貸款條款： 不適用 申請流程： 還貸辦公室和獎學金 lrp@nih.gov 866-849-4047 有關為綜合8研究以及如何申請貸款償還計劃的更多信息，請訪問： 降息貸款（IRRRL） 政府貸款 8>降低利率再融資貸款（IRRRL） 程序說明： 退伍軍人管理局（VA）降息再融資8貸款（IRRRL）可用於將現有VA貸款或常規貸款再融資到VA擔保貸款中，並降低利率和付款。 IRRRL不需要信用承銷，可以包括先前貸款的整個未清餘額，包括結算成本和最多兩個折扣點。 一般計劃要求： 可能符合本融資貸款條件的人士包括： 合格退伍軍人， 有效負載成像， 當前儲8備金和國民警衛隊成員（通常在6年儲備服務後），或 某些倖存的配偶 公共衛生服務和國家海洋和大氣管理局的委任官員被認為是現役的成員和退伍軍人8，一旦出院。 服務時長要求適用於大多數情況。 一般來說，為了獲8得退伍軍人福利和服民間代書信貸務，退伍軍人/軍人的出院或服役的性8質必須在不光榮的條件之外（例如，在尊重條件下，尊重，一般）。然而，根據VA的測定，接受不良，不良行為和其他類型的不良放電的個體可能符合VA益處。 狀態 活性 貸款條款： 退伍軍人可以與貸款人就所有貸款類型談判利率。退伍軍人因收到賠償而獲得豁免，否則必須支付VA資助費。融資費用可以現金支付或者結束貸款。VA不需要評估貸款再融資。退伍軍人，配偶或現役軍人的孩子必須證明他8們打算佔用財產。 申請流程： 要申請，您需要有效的資格證書（COE）。有幾種方法可以獲得您的COE： 您可以通過eBenefits在線獲8福利和服務部息的一站式來源。通過南投借錢管道免費保費等級的eBenefits帳戶，退伍軍人和軍人可以進行自助交易，如檢查索賠狀態信息，GI帳單登記，以及獲取公務員偏好信，DD214和其他個人信息的副本。欲了解更多信息和一個免8費的溢價水平賬號註冊，請訪問： 管理代理： 退伍軍v/benefits/ 管理代理： 衛生與公眾服務部 對抗外國補貼 歐盟再提新草案限制外企收購行為 鉅亨網 2020年6月17日 下午10:0  隨著市場對不公平競爭的擔憂日益加南投借錢管道劇，歐盟計畫針對外國企業在歐洲的收購行為進行限制，以防止外國公司利用國家補助破壞市場的競爭環境。 由於擔心外國企業可能利用政民間代書信貸府補助來增加市佔率，或使歐洲競爭對手無法進入戰略市場或是取得關鍵基礎設施，歐盟執委會 (European Commission) 週三 (17 日) 提出新草案，希望能限制受自家補助的外國公南投借錢管道司收購歐盟企業的行為。 該項提案由德、法兩國政府推動改革8後提出，預計討論期將持續至 9 月。今年 2 月，德、法兩國政府致信歐盟時提到，如今越來越多歐洲公司面臨大量國家補助企業競爭，兩國政府一致認為歐盟應修訂企業併購相關規則。 對此，歐盟執委會副主席 Margrethe Vestager 今日也表示：「我們需要一項正確的工具，以確保外國補助不會民間代書信貸扭曲我們的市場。」她表示，該項工具適用於所有國家，沒有特定目標。 不過，歐盟週一 (15 日) 才針對中國的出口補貼措施進行反制，向埃及玻璃纖維織物供應商徵收反補貼關稅，為歐盟首度向海外中資企業進行調查，雖然歐盟強調新草案並未針對任何國家，外自非本國民間代書信貸政府，則不適用於該草案。 若違反規定，收購交易將遭到否決，且企業恐面臨罰款，或是必須強制南投借錢管道出售資產來彌補其所獲取的任何不公平利益。該項草案將在 9 月 23 日公開徵詢意見，若無異議則由歐盟委員會決定立法。 從雞排漲價 尋找抗通膨資產 歐陽姚 2020年5月2南投借錢管道0日 下午2:27  文：歐陽姚 有網友表示，他曾經歷過雞排民間代書信貸一片35元的年代，但8現在雞排的價錢動輒60元起跳，有些更是逼近一個便當的價錢，因此想問「雞排到底多少錢才合理？」不少網友看到PO文後，紛紛提出自己的看法。 雞排不斷漲價，透露一個訊息，就是「通貨膨脹」；也可 通膨高的地方要將錢換成資產（國際貨幣基金（IMF）南投借錢管道預料委內瑞拉今年通膨率將破13800%，是全世界惡性通膨最嚴重的國家）；通縮的國家則要持有現金，例如：日本。日本非但沒有通膨，還有通縮（deflation），自2000年以來有11年物價指數處於下跌狀態。 而最佳抗通膨的資產應該就是「房地產」了。戰後嬰兒潮那一代，也就是目前屆齡退休的一群，他們的資產累積，很重要的一項就是「房地產」。30-40年前，台北市一棟公寓大約100多萬元，如今則是千萬起跳，房地產絕對是那一代所有資產中，漲幅最大也最能民間代書信貸抵抗通膨的一項。 可惜近年來，由於台灣的低薪以及都會區房價居高不下，很多年輕人已經斷了買房的念頭，轉而追求一些小確幸。 卻忽略了人只要活在世上一天，就有居住需求。租屋者，不可能在繳了第20年房租後，跟房東說下個月開始我不繳租金了；反觀房貸無論20年或30年總有繳完的一天。 所以，努力存下買房頭期款，伺機買進第一棟房產。至於貸款部分，20年或30年哪個優，站在少繳利息角度當民間代書信貸然是越早還清，利息負擔越少。 若是還款金額佔收入比例太高，就不妨選擇更長年期的貸款；雖然利息多繳一些，但是有二點優勢： 讓你有機會成為有產階級 貨幣長期呈現貶值趨勢 擁有房地產，不但可以滿足居住需求，還能增值、抗通膨；若有急南投借錢管道需房產可再度融資出來，是所有貸8款中利率最低，時間最長的融資管道。

撰文者：邱韞蓁 編譯

全球通膨壓力持續飆升，《金融時報》報導，多國將在本周舉行利率會議，投資人高度預期美國聯準會（Fed）啟動縮減每月購債規模，讓量化寬鬆政策（QE）逐步退場；英國央行（BoE）可能宣布小幅度升息，其他還有挪威、波蘭、澳洲等國央行，預計全球貨幣政策會出現重要變化。

《華爾街日報》指出，不想讓荷包縮水，有些投資人開始轉買黃金、加密貨幣、抗通膨債券（TIPS）等。不過，《富比世》雜誌認為，或許更好的抗通膨武器，是具有定價能力、被低估的股票。

這也呼應巴菲特（Warren Buffett）在1981年致股東的一封信中的內容，他指出，能夠良好適應通膨環境的公司具備兩種特點：一是可以輕易提高價格，二是即便擴展業務，企業也不會支出太多，可以不斷產生現金流。

巴菲特說，通膨時期貨幣貶值，最好的是投資人買一次就好，不需持續再投資的企業，因此房地產確實是不錯的標的，可以一次性購買、會升值，且可以在轉售時重新定價。與此相比，公用事業與鐵路相關企業需要不斷投入資金，盈利能力較不出色。

財經網站《MoneyWise》與《Seeking Alpha》據此彙整幾支值得考慮的投資標的：

Nike毛利不斷攀高，股東權益報酬好

Nike是全球鞋類龍頭，擁有極高客戶忠誠度。即便面臨通膨壓力，毛利率仍不斷攀高，股東權益報酬率（ROE）也超過30％。公司受益於數位銷售，並預計這將持續成長，從現在的占營收比20％，增加到2025年占比40％。

《MoneyWise》指出，令人驚豔的是，即便明年（2022）可能會宣布漲價，加上營運成本因通膨增加，但預期Nike毛利率不會受到影響，反而會繼續增加。今年（2021）以來，Nike股價已經上漲19％。

蘋果有高度定價自由，超抗跌

全球對蘋果（Apple）溢價的產品需求正增加，高利潤服務的採用率亦然。蘋果具有強大品牌識別（brand identity），產品則有使用者親和性和高度整合性，這些都是讓它無法被輕易取代的特徵，因此擁有更大的定價自由。

此外，蘋果自產M1晶片將取代電腦的Intel CPU，實踐公司不斷創新的承諾。它能在不損失銷量的情況下，把提高的成本轉嫁到全球客戶，這也解釋了為什麼巴菲特允許旗下控股公司波克夏海瑟威（Berkshire Hathaway），讓蘋果股票在其投資組合占比高達40％。蘋果股票今年已漲13％，每股交易價格約為150美元。

Levi's戰勝混亂供應鏈，股價漲幅勝標普

牛仔褲知名品牌Levi's今年股價漲幅超過30％，更勝Nike和蘋果。在全球供應鏈混亂下，其第三季營收仍年增41％，調整後毛利率增加390個百分點，來到57.5％。

有如此優秀的成績，財經網站MarketWatch解釋，這是因為Levi's提早開始布局，不只去年（2020）已經為通膨調整過價格，執行長伯格（Chip Bergh）還表示，該公司不會從任何一個國家採購超過20％的產品，而是來自24個不同國家。憑藉分散製造的模式，Levi's在供應鏈與通膨混亂下仍具有高度靈活性。

EPD連續22年提高股息，跟上天然氣趨勢

《Seeking Alpha》指出，美國公司Enterprise Products Partners提供天然氣、液化天然氣（NGL）、原油、石化產品和成品油等中游能源服務，殖利率達7.8％，它已經連續22年提高股息，再3年就能加入標普500股利貴族ETF（NOBL）ˇ。

除此之外，各國打出減碳目標，在環保趨勢下，天然氣成為最搶手的替代能源，隨著電力需求增加，預計Enterprise Products Partners將持續受惠。

DFP殖利率高，資產淨值穩定向上

Flah & Crum Dynamic Pref & Income Fund（DFP）是由優先股基金投資顧問Flaherty & Crumrine經營的封閉式基金（Closed end Funds, CEF），管理資產包含傳統優先股、債券、可轉換債券、兼具股票和債券特點的混合型信託優先股、次級債等，槓桿率約32％、殖利率達6.8％。

截至10月底，該基金溢價（Premium）幅度雖然降至1月以來的低點，但其資產淨值（NAV）卻是穩定向上成長，《Seeking Alpha》表示這是重要的特徵，因為封閉式基金是由此來驅動報酬，產生較高利息或價格，這才能真正代表業績表現。

赫莎酒店信託（HT）受惠疫後復甦

赫莎酒店信託（Hersha Hospitality Trust）是一家房地產投資信託基金公司，主要投資美國東西岸度假勝地的36家高級酒店，殖利率達6.9％，包含費城里滕豪斯酒店（The Rittenhouse Hotel）、凱迪拉克簽名系列酒店及海灘俱樂部（Cadillac Hotel & Beach Club）等。巴菲特認為品牌是重要資產，通膨期間可以將品牌貨幣化看待，而現在經濟重新開放，這些知名住宿酒店能受惠於此。

《MoneyWise》指出，巴菲特曾說過他最喜歡的持有時間是「永遠」，那投資人或許可以考慮投資「農地」，因為不管物價如何攀升，人們都還是需要進食。另外，《CNBC》報導，與挑選個股投資相比，巴菲特建議一般散戶投資並持續持有低成本指數型基金，例如標普500指數基金，「這不管是不是在通膨時期，都還是最有意義的。」他說。

參考來源：MoneyWise、Seeking Alpha、Forbes、CNBC、MarketWatch、WSJ、FT

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